【住宿卷】普羅旺斯戈多旅館 - Ganghwa自助旅行訂房
每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
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一次多放幾天出去玩、散散心
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
男孩帶天命走了！爸媽再生…弟開口：我會代替哥照顧你們
你相信帶天命嗎？有一位媽媽回想起生孩子前，她將姪子當作親生兒子一樣疼愛，但神明卻說姪子帶天命，如果要一生安穩地過日子，就絕對不能經過任何廟宇，否則就會被神明領去休息，而姪子5歲去戶外教學時，不小心經過一間廟後就昏迷不醒，最後不幸過世了，就在姪子過世後，她平安誕下女兒，小姪子後來也出生了，但身邊卻不斷發生讓人感到神奇的事。
這位媽媽談起逝世的姪子，雖然不捨卻又感到一絲溫馨，她提到，姪子5歲時，被一個神明指示有劫難，因為帶神將天命，如果一生要平平安安穩穩的生活，必須不能經過任何廟宇，不然會被神明領去修行，因此家人們對於姪子出門的路線格外上心，然而，大家沒想到的是，就在姪子跟著幼稚園去戶外教學時，路途上經過一間廟宇，姪子突然陷入昏迷，老師將他送到醫院急救後。
▼（示意圖／Pixabay）
隔了幾年之後，姪子的弟弟出生了，讓人感到奇妙的是，當小姪子來到世上沒多久後，沒有人提起大姪子的事，照理來說他不知道自己有哥哥，但他學會講話後竟主動對爸媽說：「我會代替哥哥照顧你們！」讓家人深深相信，就算大姪子已經離開人世間，也會一直惦記著大家。
故事被這位媽媽的友人分享到網路上後，網友紛紛感動淚崩，祝福小姪子可以平安快樂長大，也有許多網友對於「帶天命」一事感到好奇：「原來帶天命不是好事嗎」、「帶天命看起來是好神奇的事情」，更引出神人回應：「天命基本區分兩種，大劫、小劫，真帶天命會劫數不斷，多以苦難修身，通常被要求不要入廟是因為與某些神明有因果關係，入廟後不修也難，修身避劫、修靈避難，但難大全，好壞在自己與親人的手上，抉擇成就命格以及天命劫數是否應劫。」
（封面圖／示意圖／Pixabay）
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遇上惡鄰居只能莫可奈何? 台灣司法人權進步協會：請出「公寓大廈管理條例」維護自己權益
文 / 翁偉倫
「千金買房，萬金買鄰」，鄰居的好懷，影響的不只你的生活品質，有時候更會危及你生命財產。我們一定都曾從新聞裡看過，或是從週遭的朋友中聽過，「某某鄰居有多惡劣…...」、「我的鄰居動不動就以暴力相對，讓整個社區都不得安寧」、「我隔避的鄰居整天都在吸毒，我從管道間都可以聞到毒品的味道」等諸如此類的對話。當有一天我們遇到了惡鄰居，真的只能兩手一攤，莫可奈何嗎？
不用擔心，公寓大廈管理條例，對於處理「惡鄰居」有相關的規定可以依循。依公寓大廈管理條例第２２條規定：「住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。三、其他違反法令或規約情節重大者。前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序與第一順位抵押權同。」。因此，要適用上揭公寓大廈管理條例第22條之規定，首先最好是在社區的管理（住戶）規約中，有訂定所謂的「惡鄰條款」，而這「惡鄰條款」通常即是違反公寓大廈管理條例第６條及第１６條的相關規定，且情節重大；要是規約中沒有「惡鄰條款」相關的規定，那就要回到公寓大廈管理條例第６條、第１６條或是其他的法律之規定，看住戶是否有無違反這些法律，而情節重大。若符合這些情況，則依公寓大廈管理條例第２２條之規定，管委會可以命其在３個月內改善，若不改善，則可以訴請法院強制該住戶遷離，甚至可以強制拍賣該住戶的房屋。
但是要注意的是，所謂情節重大，是指如是在社區大樓內放火、吸毒、酒後亂丟大型物品下樓、持兇器恐嚇鄰居等情形，且經管委會勸導仍不改善，或是改善之後又故態復萌，則在此情況下才會構成上揭公寓大廈管理條例所指的「違反法令或規約之情節重大」之情形，才能訴請法院強制住戶遷離住所或拍賣其房屋，若不是非常嚴重的情形，還是不能命住戶強制遷離喔。
(本文作者為台灣司法人權進步協會榮譽會員、執業律師)
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