【超值推】紐約紐約賭場飯店 - 拉斯維加斯旅遊便宜訂房
每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
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- 全套 SPA
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
安打數比兄弟少3支 官辦熱身賽桃猿仍勝出
（中央社記者楊啟芳台北16日綜合報導）中華職棒官辦熱身賽晚場賽事在澄清湖棒球場舉行，由Lamigo桃猿對上中信兄弟，桃猿安打數比兄弟少3支，不過攻勢更串聯，加上黃敬瑋單場敲4安打，助球隊8比5獲勝。
中信兄弟先發投手陳琥一開始就遇到亂流，桃猿黃敬瑋敲出安打後，馮健庭敲二壘安打，帶有1分打點，之後邱丹再補上安打攻下球隊第2分。
2局上陳琥仍然不穩，連丟2次觸身球保送後，葉竹軒擊出內野安打，形成滿壘，接著黃敬瑋敲二壘安打灌進2分，馮健庭擊出滾地球出局，不過有1分打點，之後兄弟投手換上洪宸宇，邱丹敲出安打再下一城，這局一共攻下4分。
3局下兄弟展開反攻，林書逸安打上壘後，陳子豪、艾銳克各敲出1打點安打，追回2分。不過5局上馮健庭、張閔勛安打後，董子浩擊出高飛犧牲打，加上第6局潘耀傑轟出陽春全壘打，把這2分要回來。
7局下兄弟王威晨、吳東融及林書逸連敲3支安打，再追1分；9局下吳東融更轟出2分砲，不過終場桃猿仍以8比5擊退兄弟。這場比賽兄弟敲15支安打，比桃猿12支還多，但桃猿攻勢更串聯，尤其開路先鋒黃敬瑋手感火燙，5打數敲出4支安打，包辦2分打點、跑回2分。
桃猿先發投手翁瑋均繳出優質先發，主投6局被敲出10支安打，投出5次三振，失2分。兄弟先發投手陳琥則僅投1.1局，被敲出5支安打，丟2次觸身球，失掉6分都是責失，不過接手的洪宸宇穩住戰局，中繼3.2局被敲出3支安打，丟3次三振失1分。（編輯：黃于）1080316
遇上惡鄰居只能莫可奈何? 台灣司法人權進步協會：請出「公寓大廈管理條例」維護自己權益
文 / 翁偉倫
「千金買房，萬金買鄰」，鄰居的好懷，影響的不只你的生活品質，有時候更會危及你生命財產。我們一定都曾從新聞裡看過，或是從週遭的朋友中聽過，「某某鄰居有多惡劣…...」、「我的鄰居動不動就以暴力相對，讓整個社區都不得安寧」、「我隔避的鄰居整天都在吸毒，我從管道間都可以聞到毒品的味道」等諸如此類的對話。當有一天我們遇到了惡鄰居，真的只能兩手一攤，莫可奈何嗎？
不用擔心，公寓大廈管理條例，對於處理「惡鄰居」有相關的規定可以依循。依公寓大廈管理條例第２２條規定：「住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。三、其他違反法令或規約情節重大者。前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序與第一順位抵押權同。」。因此，要適用上揭公寓大廈管理條例第22條之規定，首先最好是在社區的管理（住戶）規約中，有訂定所謂的「惡鄰條款」，而這「惡鄰條款」通常即是違反公寓大廈管理條例第６條及第１６條的相關規定，且情節重大；要是規約中沒有「惡鄰條款」相關的規定，那就要回到公寓大廈管理條例第６條、第１６條或是其他的法律之規定，看住戶是否有無違反這些法律，而情節重大。若符合這些情況，則依公寓大廈管理條例第２２條之規定，管委會可以命其在３個月內改善，若不改善，則可以訴請法院強制該住戶遷離，甚至可以強制拍賣該住戶的房屋。
但是要注意的是，所謂情節重大，是指如是在社區大樓內放火、吸毒、酒後亂丟大型物品下樓、持兇器恐嚇鄰居等情形，且經管委會勸導仍不改善，或是改善之後又故態復萌，則在此情況下才會構成上揭公寓大廈管理條例所指的「違反法令或規約之情節重大」之情形，才能訴請法院強制住戶遷離住所或拍賣其房屋，若不是非常嚴重的情形，還是不能命住戶強制遷離喔。
(本文作者為台灣司法人權進步協會榮譽會員、執業律師)
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