【訂房網推薦十送一】艾特文旅 (台北市西門町) - 台北訂房搶折扣
每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
這次我出去玩訂的飯店是 【訂房網推薦十送一】艾特文旅 (台北市西門町) - 台北訂房搶折扣
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價
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商品訊息描述:
主要設施
- 29 間客房
- 24 小時商務中心
- 機場接駁車
- 24 小時櫃台服務 精挑細選
- 大廳咖啡/茶供應
- 冷氣
- 每日客房清潔服務
- 電腦工作站
- 洗衣服務
- 多語服務人員
- 禮賓服務
- 行李寄存
鄰近景點
- 位於西門町
- 中正紀念堂 (2.5 公里)
- 華西街 (1.1 公里) 預訂飯店哪划算
- 龍山寺 (1.2 公里)
- 國立台灣博物館 (1.2 公里)
- 台北植物園 (2 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
包皮割一半…醫說「太長了」漲6倍價 男忍痛繳費
大陸甘肅一名男子日前到醫院進行割包皮手術，一開始談好手術費是2000人民幣(約新台幣9100)，沒想到醫師中途以「包皮過長」為由要求加價，讓男子無奈又害怕，只好拖著病體乖乖繳清費用。
對此，執刀醫師表示「他包皮過長，有念珠菌感染，裡面有大量的白垢，有些感染就要給他清除，清除就是必須交這些費用；手術的費用我們都有給他說得很清楚，多少錢都有說得清清楚楚」並強調孫先生因為得到感染才會加價，「他當面看到的，也是他答應的，你不答應，我們也不會給你做手術」。
完整影片點這裡
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遇上惡鄰居只能莫可奈何? 台灣司法人權進步協會：請出「公寓大廈管理條例」維護自己權益
文 / 翁偉倫
「千金買房，萬金買鄰」，鄰居的好懷，影響的不只你的生活品質，有時候更會危及你生命財產。我們一定都曾從新聞裡看過，或是從週遭的朋友中聽過，「某某鄰居有多惡劣…...」、「我的鄰居動不動就以暴力相對，讓整個社區都不得安寧」、「我隔避的鄰居整天都在吸毒，我從管道間都可以聞到毒品的味道」等諸如此類的對話。當有一天我們遇到了惡鄰居，真的只能兩手一攤，莫可奈何嗎？
不用擔心，公寓大廈管理條例，對於處理「惡鄰居」有相關的規定可以依循。依公寓大廈管理條例第２２條規定：「住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。三、其他違反法令或規約情節重大者。前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序與第一順位抵押權同。」。因此，要適用上揭公寓大廈管理條例第22條之規定，首先最好是在社區的管理（住戶）規約中，有訂定所謂的「惡鄰條款」，而這「惡鄰條款」通常即是違反公寓大廈管理條例第６條及第１６條的相關規定，且情節重大；要是規約中沒有「惡鄰條款」相關的規定，那就要回到公寓大廈管理條例第６條、第１６條或是其他的法律之規定，看住戶是否有無違反這些法律，而情節重大。若符合這些情況，則依公寓大廈管理條例第２２條之規定，管委會可以命其在３個月內改善，若不改善，則可以訴請法院強制該住戶遷離，甚至可以強制拍賣該住戶的房屋。
但是要注意的是，所謂情節重大，是指如是在社區大樓內放火、吸毒、酒後亂丟大型物品下樓、持兇器恐嚇鄰居等情形，且經管委會勸導仍不改善，或是改善之後又故態復萌，則在此情況下才會構成上揭公寓大廈管理條例所指的「違反法令或規約之情節重大」之情形，才能訴請法院強制住戶遷離住所或拍賣其房屋，若不是非常嚴重的情形，還是不能命住戶強制遷離喔。
(本文作者為台灣司法人權進步協會榮譽會員、執業律師)
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